第一种：建筑物的沉降裂缝
1、导致因素：
（1） 地基不均匀。
（2） 建筑设计不合理。
（3） 地基含水量的不正常变化：如给排水管道的材料质量差，安装质量达不到规范要求等。
（4） 建筑物周围内外堆载过大，也会引起建筑物基础的位移和沉降不均匀。
2、解决方案：
(1) 加强建筑物沉降观测：发现地基的不均匀沉降速率大于0.5mm/d时，说明地基还在沉降。当裂缝宽度扩大到1.5~2.0mm且裂缝长度超过层高的1/2，或裂缝的长度超过层高的1/3且有多条时，则已属于危房，必须撤户，停止该建筑物的使用，及时研究对策。
(2) 若沉降速率小于0.05mm/d时，说明建筑物的沉降趋于稳定。检查地基沉降产生的裂缝，若最大裂缝宽度小于1.5mm，且裂缝的长度小于层高的1/2，处理如下：①，用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法封闭缝隙，恢复建筑物的使用功能。②待凝固硬化后，在表面铲除裂缝两边的抹灰层，扫刷干净，再用“华千EC2000聚合物砂浆”抹头度灰，并敷贴钢板网片或配置拉接钢筋。③分层抹水泥砂浆加固，个12h后洒水湿养护7d。冬季必须采取保暖防冻措施。
(3) 若查明因地基局部土层软弱而产生沉降时，宜根据建筑物结构情况及软土层的范围和厚度，研究合适的加固方法，如采用锚杆静压桩、树根桩、托换法等加固，也可以用“华千HGM高强无收缩灌浆料”进行灌浆处理。
